Môže matka na materskej žiadať o hypotéku, či pôžičku na bývanie?

Áno môže, keďže je ale príjem žiadateľky obmedzený len na materskú alebo rodičovský príspevok, je nutné aby žiadala spolu s partnerom. Jej príjem z materskej sa bude počítať do spoločného príjmu, čo dopomôže k zvýšeniu bonity. V prípade ak je jeden z rodičov osamelý, na bankovú hypotéku ani pôžičku na bývanie nedosiahne. 

O pôžičku na kúpu alebo výstavbu bývania však môže osamelý rodič požiadať Štátny fond rozvoja bývania, ktorý poskytuje podpory až do výšky 75 % z obstarávacej ceny stavby, najviac však 75 000 €. Tu je však dôležité poznamenať, že minimálny príjem pre získanie pôžičky je 1,3 x životné minimum domácnosti – záväzky ≥ výška splátky. (Aktuálne Životné minimum pre jednočlennú domácnosť je 205,07 €, k 11.05.2019). O pôžičku zo Štátneho fondu rozvoja bývania si od 01.07.2019 môžu požiadať aj manželia do 35 rokov. Ide o tzv. mladomanželskú pôžičku. Všetky informácie o tejto pôžičke nájdete v našom článku s názvom: Mladomanželská pôžička - Ako ju získate?


Podmienky získania pôžičky (podpory) na kúpu alebo výstavbu nového bývania pre osamelého rodiča

Pôžička je určená osamelému rodičovi s nezaopatreným dieťaťom do veku maximálne 15 rokov alebo iná fyzická osamelá osoba s dieťaťom do 15 rokov, ktorej jej bolo zverené dieťa do starostlivosti nahrádzajúcej starostlivosť rodičov. Maximálne si osamelý rodič môže požičať až 75 000 EUR a to s dobou splatnosti 20 rokov, splatnosť však nesmie prekročiť vek žiadateľa 65 rokov. Keďže štátnu podporu (pôžičku) môže žiadateľ čerpať len do výšky 75% z obstarávacej ceny bývania, zostatkových 25% musí mať z vlastných zdrojov. Ďalšou podmienkou je minimálny už spomínaný minimálny príjem žiadateľa a podmienená je aj podlahová plocha výstavby, či bytu a to nasledovným spôsobom:

  • V bytovom dome 80 m2 vrátane plochy balkónov a lodžií
  • V rodinnom dome 120 m2 bez plochy balkónov, lodžií, terás, garáže v dome do 25 m2

Poznámka: Kupovaný byt, či dom nesmie presiahnuť svoj vek 3 roky od kolaudácie.

Úroková sadzba pôžičky a ostatné informácie

Úroková sadzba pôžičky pre osamelých rodičov je na úrovni 2% a to počas celej doby splácania. Ide teda o výhodnejšiu pôžičku oproti bankovej hypotéke. Za pôžičku sa ručí nehnuteľnosťou, ktorá musí mať minimálnu hodnotu 1,3 násobku z požadovanej pôžičky. V prípade, že sa osamelému rodičovi narodí ďalšie dieťa, ktoré sa dožije 1 roku života, môže si požiadať o odpustenie až 2000 EUR z dlžnej čiastky. Toto odpustenie sa vzťahuje aj na osvojenie dieťaťa.

Ako požiadať

Osamelý rodič si o pôžičku môže podať žiadosť len v termíne od 01.04 do 31.10 v roku a to prostredníctvom mestského úradu v sídle okresu podľa miesta stavby. Do 10 pracovných dní ju následne mestský úrad spracuje a pridelí jej poradové číslo. Po týchto úvodných úkonov je žiadosť o pôžičku odoslaná priamo do fondu, ktorý následne v zákonnej lehote vyrozumie žiadateľa o jej výsledku.

Reprezentačný príklad pôžičky pre osamelého rodiča: Výška pôžičky 75.000 EUR, doba splatnosti 20 rokov. Ročný úrok 2%, RPMN 2%, mesačná splátka 379,41 EUR. Celkovo preplatíte 16 058,40 EUR. Celkovo za pôžičku zaplatíte 91 058,40 EUR.

Skvelý tip pre vás

Porovnajte si štátnu pôžičku na bývanie s ponukami hypotekárnych úverov z bánk. Vďaka našej hypotekárnej kalkulačke si jednoducho dokážete porovnať každú ponuku a získať tak relevantný prehľad o výške úrokov a splátok.

 

Finančný magazín

Ocenenie pre Ammado pôžičky

Ammado.sk je najlepšia pôžička na Slovensku! Aj vďaka Vám, naším spokojným zákazníkom sme získali ocenenie NAJLEPŠIA PÔŽIČKA od prestížneho webu. Ammado.sk získalo až 1168 pozitívnych recenzií čo z nás urobilo najlepšie pôžičky na Slovensku! Ďakujeme za hlasy a sľubujeme Vám, že...
Celý článok

koniec úžery

Slovenská vláda vydala nové nariadenie, ktoré by malo znemožniť úžeru.  Aký to má ale skutočný  vplyv na klientov nebankoviek si popíšeme podrobnejšie. Hlavnou témou nariadenia je tzv. úverový strop. Úverový strop (odplata)  je na úrovni 29,4% pri pôžičkách zo splatnosťou na jeden...
Celý článok